新設部署のコアメンバー＊裁量権大！【中長期投資不動産の運用・管理・マネジメント】年休125日以上でプライベート充実
太閤木下建設株式会社は、建築土木の企画・設計・施工、不動産の売買・賃貸・仲介までワンストップで提供する総合不動産企業です。
商業施設やオフィスビル、工場、倉庫、賃貸マンションなどを幅広く取り扱い、大阪本社と東京支店を中心に全国へサービスを展開しています。
投資不動産の件数増加や多岐にわたる取り扱い物件を専門で運用・管理するため、2020年6月に新たに不動産運用部を新設しました！
担当役員直下の部署にて大きな裁量のなか、中長期投資不動産の運用からマネジメントまで幅広い業務に携わっていただきます。
ご経験やスキルを活かし経営目線でコアメンバーとして活躍いただけるため、やりがい抜群のポジションです。
土・日・祝日休みに年間休日も125日以上あるため、プライベートも大切にしながら働ける環境です。
直行・直帰やテレワーク導入など、社員の自主性を尊重した労働環境の整備や生産性の向上にも力を入れています。
資格手当や昇給制度もあるので、モチベーションを保ちながらキャリアアップが可能です。
不動産運用のプロフェッショナルを目指し、会社と共に成長し続けたいという意欲的な方からのご応募をお待ちしてます！
・2020年に新設された部署でコアメンバーとして活躍！
・裁量権大！幅広い業務に携わりキャリアアップ可能
・テレワーク導入あり◎柔軟性のある働き方を実現
・年休125日以上！ワークライフバランスが取れた体制
・年2回の賞与あり！成果はしっかりと給与に還元
募集要項
| 会社名 | 太閤木下建設株式会社 |
|---|---|
| 募集職種 | 賃貸管理・PM |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 雇用形態詳細 | ※試用期間6ヶ月あり（待遇変更なし） |
| 勤務地（都道府県） | 大阪府 |
| 勤務地・アクセス | 大阪府東大阪市長田西4丁目4番21号 アクセス：大阪メトロ中央線・近鉄けいはんな線「長田駅」 徒歩5分 |
| 募集背景 | 2020年6月に立ち上げた不動産運用部にて増員募集です。安定的な物件数や賃料収入のアップを目指し、運用・管理体制の強化を進めていきます！スキルを活かして部門のコアメンバーとして活躍いただけるポジションです。 |
| 採用予定人数 | 1名 |
| 仕事内容 | 不動産運用部にて、中長期投資不動産（サブリース含む）の運営管理をお願いします。 各運用手法の企画検討も含め、マネジメントまで幅広くお任せします。 ―具体的にはー ◆中長期投資不動産の運用・管理・マネジメント ⇒各種テナントの満足度を高めて賃料収入アップや高稼働率を実現させます。 ◆不動産運用や管理システムの新規導入 ⇒まだ画一化・システム化されていない業務体制の構築や整備を行います。 ◆不動産売買部門のサポート ⇒中長期投資不動産を取得検討する際に、運用目線に立った助言を行います。 ◆新しいタイプの不動産に合わせた不動産運用・管理体制の構築 ⇒臨機応変かつ柔軟な運用を目指します。 ◆売却タイミングの見極めや売却サポート ⇒リターン・コストバランスの観点から売却支援を行います。 ◆今後、他社所有不動産の管理受託を行うための体制構築 ―取り扱い物件ー ・工場や物流施設、倉庫、オフィスビル、マンションなど：約30棟 ・駐車場（19区画）：約300件 ・施設不動産：「ホテルビスタ大阪なんば 」 、 商業施設「ソフィアモール」 、 温泉施設「多気の湯」 ・サブリース案件：約50件 |
| 勤務時間 | 8：30～17：30（所定労働：8時間/休憩：60分） |
| 給与 | 【想定年収】450万円～720万円 ※各種手当および賞与含む ※経験・能力を考慮の上決定 【昇給】年1回給与改定あり（12月） 【賞与】年2回（6月・12月） ※評価制度にもとづく会社業績及び部門・個人成績に応じて支給 |
| 各種手当 | ◆通勤手当（10万迄/月） ◆みなし残業手当(40 時間) ◆家族手当(配偶者/子供/同居両親ごとにあり) ◆子女教育手当 ◆プロフェッショナル手当 ◆資格手当 ≪建築に関する資格手当≫ ・1級建築士：30,000 円 ・1級建築施工管理技士：30,000 円 ・1級土木施工管理技士：30,000 円 ※2級：10,000 円 ≪不動産に関する資格手当≫ ・宅地建物取引士：10,000 円 ≪金融・簿記・経理に関する主な資格手当≫ ・1 級FP：30,000 円 ・1 級建設経理：30,000 円 |
| 休日休暇 | ★年間休日125日 ・土、日、祝日 ・年末年始 ・冬季、夏季休暇 ・有給休暇（初年度10日）※入社半年経過後付与 ・慶弔休暇 ・生理休暇 ・出産、育児休暇 ・傷病休暇 ※弊社規定による |
| 待遇・福利厚生 | ・社会保険（健康保険・厚生年金・雇用保険・労働保険） ・昇給（給与改定）：年1回（12月） ・賞与：年2回（6月・12月） ※評価制度にもとづく会社業績及び部門、個人成績に応じて支給 ・退職金 |
| 応募条件 | ≪必須≫ ◆不動産運用・管理・マネジメント業務経験 ◆普通自動車運転免許 ≪歓迎≫ ◆宅地建物取引士資格 ◆管理業務主任者 ◆マンション管理士 ◆ビル経営管理士 ◆賃貸不動産経営管理士 ◆商業施設やオフィスビル管理の実務経験 ◆法人営業や業務統括マネジメント経験 ◆組織やチームでの案件推進経験 ◆折衝や調整経験 ◆外部協力先への業務ディレクションやマネジメト ◆デジタルツールの活用ができる方 ◆情報収集力や見極め、読解力がある方 ◆報告書・企画提案書・販促ツールなどの作成経験 ◆出張が可能な方（首都圏・地方所在物件の運用・管理のため定期的な出張あり） |
| 求めるスキル・人物像 | ・実績を上げて不動産運用のプロフェッショナルを目指したい方 ・顧客満足を追求するための研ぎ澄まされた豊かな感受性をお持ちの方 ・スピーディーに行動ができる実行力と責任感のある方 ・考える力があり、工夫して業務を進められる方 ・新たな事にも積極的にチャレンジし、諦めずに前向きに取り組める方 ・数値やデータ分析に抵抗がない方 |
| 学歴 | 高卒以上 |
| 備考 | この求人は宅建Jobエージェントが採用企業からお預かりしているエージェントサービスの求人情報です。ご経験やご経歴などの理由によりご期待に添えない場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
企業情報
| 会社名 | 太閤木下建設株式会社 |
|---|---|
| 設立年 | 1970年(昭和49年)5月1日 |
| 代表者名 | 木下吉数 |
| 従業員数 | 24名 |
| 住所 | 大阪府東大阪市長田西4-4-21 |
| 業種 | 不動産・建設・設備 |
| 企業紹介・事業内容 | 新築・改修工事、不動産売買や仲介・管理業務・関連事業の施設運営など、幅広い事業を展開する総合建設不動産会社です。創業50年以上の歴史と実績で、本社を置く大阪を中心に全国の幅広い顧客ニーズに対応しています。 |
