【リーシング営業】飲食店舗専門の物件紹介／不動産業界未経験から年収1000万も実現可能！土日祝休み＆年間休日130日◎
株式会社テンポイノベーションは、店舗物件を不動産オーナーから借り、それを飲食店テナントに貸し出す「賃貸借」を行う不動産企業。住宅の不動産仲介などは行わず”店舗物件の賃貸”のみに特化していることが大きな特徴です。
⾸都圏で現在約11万店舗の飲⾷店が存在、毎年1万店舗が⼊れ替わる中、現在弊社が転貸借している物件はまだ1,654件と、非常に伸びしろがある領域。「転貸借の商慣習を変え、店舗物件のスタンダードを創造する」という理念のもと、この新しいビジネスモデルを共に広げていく新しいリーシング営業の仲間を募集します。
不動産業界やリーシング営業の経験がなくても全く問題ありません。
入社後のOJTはもちろん、年間100時間におよぶ研修（約1年～1年半の間、週に2回講義）にて、市場／物件データ／飲食業界／店舗設備／法律／行政対応などの知識をしっかりレクチャーします。
成果・業績に連動したインセンティブや賞与があることはもちろん、昇格基準も「数字のみ」と明快で、新規契約獲得などの「営業職」にやりがいを感じている方が給与アップを目指すには最適の環境！営業スキルを武器にキャリアアップしたい方の挑戦をお待ちしています。
◎不動産業界未経験歓迎！毎週2回の研修で必要知識が着実に身につく
◎営業職/新規契約獲得営業の経験を活かし、給与UP実現！
◎昇格基準は数字評価のみで明確！3ヶ月連続予算達成で自動昇格
◎インセンティブ制度の最高獲得額269万円(2019年度)
安定した固定給＋インセンティブ＋賞与でしっかり稼げる
募集要項
| 会社名 | 株式会社テンポイノベーション |
|---|---|
| 募集職種 | オフィス・テナント仲介・リーシング |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 雇用形態詳細 | 試⽤期間3ヶ⽉あり。期間中の給与・待遇は変わりません。 |
| 勤務地（都道府県） | 東京都 |
| 勤務地・アクセス | 【勤務地(本社)】 東京都新宿区新宿4-1-6J JR新宿ミライナタワー11F ※転勤はありません |
| 募集背景 | 当社の営業部門の採用計画は、毎月2名、年間24名を掲げており、100名の営業部門体制を構築することで、年間1,000件の受注を達成する計画です。 売上、件数、営業人員共に、拡大を目指す成長過程の会社なので、成長を担う営業部員を募集しております。 |
| 採用予定人数 | 20名以上 |
| 仕事内容 | ＜論理的組織⾵⼟で営業プロフェッショナルとして活躍できる⾵⼟/実⼒を正当評価/インセンティブに加え経常利益の25％を賞与として還元＞ ■職務内容： 出店を検討している飲食店企業、オーナー様に物件のご紹介する業務からお任せします。 出店計画のある飲食店オーナー様の開拓からスタートです。 物件ご紹介～契約書の締結、物件の引き渡し業務を行っていただきます。 ■営業スタイル： 当社の営業はプル型とプッシュ型の両軸で行っていただきます。 ・プル型…当社運営の物件検索サイト『居抜き店舗.com』からの問い合わせ対応を行う、いわゆる反響営業です。 ・プッシュ型…『居抜き店舗.com』の会員様への架電や、直接飲食店オーナー様や不動産業様へ訪問などを行います。 成果を出すために満遍なく両方のアプローチ手法を行いますが、ゼロから顧客を開拓する営業活動が求められます。 ■評価制度： ３ヵ月連続で目標達成すると、課長職までは自動的に昇格します。 ■同社事業の市場成長性について： 企業理念である『貢献創造』を基に、『転貸借の商慣習を変え、店舗物件のスタンダードを創造する』というビジョンを掲げ、ビルオーナーから「居抜き」の店舗物件を借り、飲⾷店の出店希望者に、物件を貸し出すビジネスを1都3県で展開し、設⽴以来、無借⾦経営を続けている企業です。 飲⾷業は参⼊障壁が低く、多くの開業希望者が存在しますが、飲⾷店向けの店舗物件の情報取得は難易度が⾼く困難なのが現状です。当社は、優先的・独占的に店舗物件を開拓するルートを創業から確⽴し、実績を残してきました。 また当社は物件の解約数も少なく、もし解約した場合でも、直ぐに次のテナントを誘致することができる顧客⺟数を有しています。 現在約2,000店舗の物件を転貸していますが、当社が獲得ターゲットとする店舗物件数に対してのシェア率はわずか1％程度のため、2029年までに市場独占率5％（約5,500物件）の転貸を目指しています。 ■求める人物像 ・営業職が大好き。営業職以外は考えていない。営業という仕事にこだわりがある。 ・専門的な知識が会得でき、対経営者に通用する営業力を身に着けたい。 ・成果を出すことは当然だが、日々専門知識が会得できるため、自分の成長が実感できる営業職に魅力を感じる。 ・会社の方針が明確で、目的、目標、評価が明確な会社で働きたい。 ・完成された組織ではなく、自分の成果が会社の成長に寄与している実感が持てる会社で働きたい。 ・年功序列の会社ではなく、実力主義の会社を希望し、実力で役職を上げていきたい。 ・入社後3年で、年収1,000万が可能な環境に身を置きたい。 |
| 勤務時間 | 9:00～18:30 (所定労働時間8時間、休憩時間：90分） ※月平均残業時間：40h程度 |
| 給与 | 【月給】 330,000円～(以下一律手当を含む) ・基本給：253,600円～ ・固定残業手当76,400円～ (月40時間分／年収450万円～年収1,000万円の場合） ※超過した時間外労働の残業手当は追加支給いたします 【想定年収】 450万円～1,000万円 ※個人業績、部門業績による報酬(インセンティブ)を含む 【賞与】 あり ※会社業績連動賞与（四半期） ※営業部2019年平均支給額→248万円 ※経常利益の25％を賞与として還元しています 【インセンティブ】 あり ※個別予算達成に応じた報奨給（四半期） ※営業部予算達成に応じた報奨給（四半期） 【昇給】 昇格・昇給→最⼤年4回 昇格基準は数字評価のみ （3カ⽉連続予算達成で⾃動昇格） |
| 各種手当 | ・交通費全額支給（通勤・営業活動経費） ・結婚祝い金、出産祝い金、弔慰⾦、退職金制度有 |
| 休日休暇 | ＜年間休日130日＞ ・完全週休二日制（土・日＋祝日） ・年末年始休暇(計7日)、夏季休暇(計5日)、GW休暇(計7日) ・特別休暇（指定日に5日/年） ・有給休暇、慶弔休暇 |
| 待遇・福利厚生 | ・賞与：会社業績連動賞与（四半期） ・昇格/昇給：最⼤年4回 ・社会保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険） ・PC貸与（通信費などは会社全額負担） ・従業員持株会制度 ・海外宿泊施設（ハワイ）※1年以上在籍の社員は無料で利用可能 ・退職金制度あり（定年：65歳） ・定期健康診断 |
| 応募条件 | ・営業経験がある方 ・以下求める人物像に共感できる方。 |
| 求めるスキル・人物像 | ＜求める人物像＞ ＜営業職について＞ □営業職が大好き。営業職以外は考えていない。営業という仕事にこだわりがある。 □専門的な知識が会得でき、対経営者に通用する営業力を身に着けたい。 □成果を出すことは当然だが、日々専門知識が会得できるため、自分の成長が実感できる営業職に魅力を感じる。 ＜会社について＞ □会社の方針が明確で、目的、目標、評価が明確な会社で働きたい。 □完成された組織ではなく、自分の成果が会社の成長に寄与している実感が持てる会社で働きたい。 □年功序列の会社ではなく、実力主義の会社を希望し、実力で役職を上げていきたい。 □入社後3年で、年収1,000万が可能な環境に身を置きたい。 |
| 学歴 | 不問 |
| 配属先情報 | 営業部への配属。リーシング営業は4名～5名のチーム制です。 チーム長がしっかり業務指導とフォローを行うほか、1回1hの研修が週2回(年間100回)あるため、不動産業界未経験スタートでも着実かつ早期にスキルアップできます。 |
| 応募・選考の流れ | 書類選考・面接等を予定 |
| 備考 | この求人は宅建Jobエージェントが採用企業からお預かりしているエージェントサービスの求人情報です。ご経験やご経歴などの理由によりご期待に添えない場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
企業情報
| 会社名 | 株式会社テンポイノベーション |
|---|---|
| 設立年 | 2005年4月20日 |
| 代表者名 | 原 康雄 |
| 従業員数 | 90名 |
| 住所 | 東京都新宿区新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー11F |
| 業種 | 不動産・建設・設備 |
| 企業紹介・事業内容 | ＜”飲食店舗専門”の転貸借事業＞よくある不動産仲介・管理・サブリースとは異なり、店舗物件を不動産オーナーから賃借して飲食店テナントに転貸する独自の不動産事業を展開し、東京都内を中心に年間300件以上新規成約させています。 |
